263 国有土地使用权出租&房屋出租

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条 本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。   乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。   当事人…

262 等额本息下的实际年化利率

大V的错误 知乎审计大V“吉祥物麋鹿”在文章《 利率到底是多少?》提到如何计算借款年化利率 所以利率最原始的含义,应当是使用一笔钱的成本率,所以无论现在的合同条款多么纷繁复杂,只要抓住:你实际用了多少钱;你为此付出了多少。两点就不…